Maintenance Building

Pengenalan Lingkungan & SOP Perusahaan: Tur keliling gedung untuk memetakan ruang utilitas, panel listrik, jalur evakuasi, dan area rawan. Mempelajari alur pelaporan kerusakan (ticketing system atau logbook manual). K3 (Kesehatan dan Keselamatan Kerja): Wajib paham penggunaan Alat Pelindung Diri (APD) seperti safety shoes, helmet, kacamata pelindung, dan safety harness untuk kerja di ketinggian. Prosedur tanggap darurat (kebakaran, gempa bumi, korsleting listrik). Dasar-Dasar Utilitas Gedung: Pengenalan sistem kelistrikan ringan (sekring, MCB, saklar, dan lampu). Pengenalan sistem plambing/perpipaan dasar (letak katup/valves utama, jalur air bersih, dan saluran pembuangan).

Perawatan Preventif Berkala: Melakukan checklist harian/mingguan untuk fasilitas umum (toilet, koridor, ruang meeting). Perbaikan Minor Interior: Penggantian lampu (LED, TL, downlight) dan perbaikan stopkontak/saklar rusak. Perbaikan perangkat keras pintu dan jendela (engsel, kunci, door closer, dan handle yang longgar). Penanganan masalah dinding sederhana (menambal retak rambut, pengecatan ulang touch-up pada area yang terkelupas). Perawatan Plambing Ringan: Memperbaiki keran bocor, mengganti flexible hose wastafel, dan mengatasi sumbatan ringan pada saluran pembuangan.

Pengenalan Sistem HVAC (Heating, Ventilation, and Air Conditioning): Perawatan rutin AC Split (pembersihan filter secara berkala). Memahami fungsi dasar AC Sentral, Chiller, atau AHU (Air Handling Unit) bersama teknisi senior. Memeriksa saluran pembuangan air AC untuk mencegah kebocoran atau rembesan ke plafon. Perawatan Mekanikal & Elektrikal Pendukung: Pendampingan pengecekan panel distribusi utama (LVMDP) secara visual. Membantu pembersihan area sekitar ruang genset dan pompa air.

Manajemen Inventaris & Logistik Maintenance: Pendataan stok suku cadang (spareparts seperti pipa, fitting, lampu, cat, dan baut). Melakukan inventarisasi alat-alat kerja pertukangan (bor, gerinda, tang, multimeter) agar tidak ada yang hilang atau rusak tanpa catatan. Pendampingan Vendor & Kontraktor Eksternal: Ikut mendampingi vendor spesialis saat melakukan servis berkala (misalnya perawatan lift, perawatan fire alarm, atau pembersihan toren air besar). Belajar membuat catatan progres pekerjaan harian dari vendor (work progress report).

Analisis Kerusakan Kompleks: Mengidentifikasi penyebab utama masalah berulang (misalnya kenapa suatu ruangan sering mengalami korsleting atau pipa bocor di titik yang sama). Simulasi Penanganan Darurat Gedung: Terlibat langsung dalam penanganan situasi darurat skala kecil-menengah (misalnya kebocoran pipa utama atau pemadaman listrik lokal). Optimalisasi Energi & Efisiensi: Membantu memonitor penggunaan lampu dan AC di luar jam kerja untuk efisiensi energi gedung.

Penyusunan Laporan Proyek Mandiri: Peserta magang diberi satu proyek perbaikan atau perawatan terjadwal yang dikelola secara mandiri dari awal hingga selesai (misalnya merevitalisasi satu blok toilet atau merapikan jalur kabel di ruang panel tertentu). Evaluasi & Dokumentasi Akhir: Menyusun laporan magang komprehensif yang merangkum seluruh aktivitas, pencapaian, dan rekomendasi perbaikan gedung selama 6 bulan. Sesi evaluasi akhir bersama Building Manager atau pembimbing lapangan untuk feedback performa kerja.