Commercial Intern

Kemampuan membaca, memahami, dan menafsirkan gambar teknik (arsitektur, struktur, mekanikal, elektrikal, plumbing, dan sipil) beserta spesifikasi teknis yang menyertainya. Mencakup pemahaman simbol, notasi, skala, detail, dan standar yang digunakan, serta kemampuan mengidentifikasi persyaratan material, metode kerja, toleransi, dan standar mutu agar pekerjaan dapat dilaksanakan, dihitung, dan diperiksa sesuai dokumen desain. Termasuk kemampuan mendeteksi ketidaksesuaian atau konflik antar gambar dan spesifikasi.

Kompetensi dalam menghitung, mengukur, dan mengestimasi kuantitas serta biaya material, tenaga kerja, dan peralatan yang dibutuhkan dalam suatu proyek konstruksi. Mencakup penyusunan Bill of Quantities (BoQ) dan Rencana Anggaran Biaya (RAB), pengukuran progres pekerjaan di lapangan, perhitungan valuasi pekerjaan (progress claim), serta pengendalian biaya proyek dari tahap perencanaan hingga serah terima.

Kompetensi dalam mengelola seluruh siklus kontrak konstruksi, mulai dari penyusunan dan pemahaman isi kontrak, administrasi kontrak, hingga penutupan kontrak. Meliputi pengelolaan hak dan kewajiban para pihak, pengendalian perubahan pekerjaan (variation order/addendum), klaim waktu dan biaya (extension of time dan claim), pengelolaan risiko kontraktual, penanganan sengketa, serta memastikan pelaksanaan proyek sesuai ketentuan hukum dan perjanjian yang disepakati.

Kompetensi dalam mengelola proses pengadaan atau pelelangan proyek, baik dari sisi pemilik proyek maupun peserta tender (kontraktor). Meliputi analisis dokumen tender, penyusunan strategi penawaran, estimasi biaya dan penentuan harga penawaran, penyiapan dokumen administrasi, teknis, dan harga, klarifikasi dan negosiasi, hingga evaluasi penawaran dan penetapan pemenang. Tujuannya adalah memperoleh atau memberikan proyek secara kompetitif, transparan, dan sesuai ketentuan.

Kompetensi dalam mengelola hubungan dan kinerja pemasok, subkontraktor, maupun mandor/pelaksana pekerjaan sepanjang siklus proyek. Meliputi seleksi dan prakualifikasi, evaluasi kemampuan teknis dan keuangan, negosiasi dan penetapan kontrak, pemantauan kinerja (mutu, biaya, waktu, K3), pengendalian pembayaran, penyelesaian permasalahan, hingga penilaian kinerja berkala (vendor rating) guna memastikan pasokan dan pelaksanaan pekerjaan sesuai persyaratan serta membangun hubungan kerja sama jangka panjang yang efektif.

Kompetensi dalam menerapkan pendekatan sistematis dan multidisiplin untuk menganalisis fungsi suatu elemen proyek (desain, material, atau metode kerja) dengan tujuan mencapai nilai optimal, yaitu fungsi dan mutu yang dibutuhkan dengan biaya siklus hidup (life cycle cost) yang paling efisien. Mencakup identifikasi alternatif desain atau material, analisis perbandingan biaya dan manfaat, serta pemberian rekomendasi penghematan tanpa mengurangi kinerja, keandalan, keselamatan, maupun kualitas pekerjaan.

Kemampuan membaca, memahami, dan menafsirkan gambar teknik (arsitektur, struktur, mekanikal, elektrikal, plumbing, dan sipil) beserta spesifikasi teknis yang menyertainya. Mencakup pemahaman simbol, notasi, skala, detail, dan standar yang digunakan, serta kemampuan mengidentifikasi persyaratan material, metode kerja, toleransi, dan standar mutu agar pekerjaan dapat dilaksanakan, dihitung, dan diperiksa sesuai dokumen desain. Termasuk kemampuan mendeteksi ketidaksesuaian atau konflik antar gambar dan spesifikasi.

Kompetensi dalam menghitung, mengukur, dan mengestimasi kuantitas serta biaya material, tenaga kerja, dan peralatan yang dibutuhkan dalam suatu proyek konstruksi. Mencakup penyusunan Bill of Quantities (BoQ) dan Rencana Anggaran Biaya (RAB), pengukuran progres pekerjaan di lapangan, perhitungan valuasi pekerjaan (progress claim), serta pengendalian biaya proyek dari tahap perencanaan hingga serah terima.

Kompetensi dalam mengelola seluruh siklus kontrak konstruksi, mulai dari penyusunan dan pemahaman isi kontrak, administrasi kontrak, hingga penutupan kontrak. Meliputi pengelolaan hak dan kewajiban para pihak, pengendalian perubahan pekerjaan (variation order/addendum), klaim waktu dan biaya (extension of time dan claim), pengelolaan risiko kontraktual, penanganan sengketa, serta memastikan pelaksanaan proyek sesuai ketentuan hukum dan perjanjian yang disepakati.

Kompetensi dalam mengelola proses pengadaan atau pelelangan proyek, baik dari sisi pemilik proyek maupun peserta tender (kontraktor). Meliputi analisis dokumen tender, penyusunan strategi penawaran, estimasi biaya dan penentuan harga penawaran, penyiapan dokumen administrasi, teknis, dan harga, klarifikasi dan negosiasi, hingga evaluasi penawaran dan penetapan pemenang. Tujuannya adalah memperoleh atau memberikan proyek secara kompetitif, transparan, dan sesuai ketentuan.

Kompetensi dalam mengelola hubungan dan kinerja pemasok, subkontraktor, maupun mandor/pelaksana pekerjaan sepanjang siklus proyek. Meliputi seleksi dan prakualifikasi, evaluasi kemampuan teknis dan keuangan, negosiasi dan penetapan kontrak, pemantauan kinerja (mutu, biaya, waktu, K3), pengendalian pembayaran, penyelesaian permasalahan, hingga penilaian kinerja berkala (vendor rating) guna memastikan pasokan dan pelaksanaan pekerjaan sesuai persyaratan serta membangun hubungan kerja sama jangka panjang yang efektif.

Kompetensi dalam menerapkan pendekatan sistematis dan multidisiplin untuk menganalisis fungsi suatu elemen proyek (desain, material, atau metode kerja) dengan tujuan mencapai nilai optimal, yaitu fungsi dan mutu yang dibutuhkan dengan biaya siklus hidup (life cycle cost) yang paling efisien. Mencakup identifikasi alternatif desain atau material, analisis perbandingan biaya dan manfaat, serta pemberian rekomendasi penghematan tanpa mengurangi kinerja, keandalan, keselamatan, maupun kualitas pekerjaan.