Teknik Sipil & Arsitektur

1. Pengenalan konsep proyek konstruksi, fungsi owner, GA, CM, kontraktor, subkontraktor, serta alur proyek dari planning sampai handover.

1. Pemahaman volume pekerjaan, satuan, BOQ, quantity take-off dan pengukuran pekerjaan.

1. Memahami WBS, aktivitas proyek, durasi, dependency, milestone dan baseline schedule.

1. Dasar pemeriksaan mutu pekerjaan sipil, arsitektur, interior dan finishing

1. Memahami hubungan owner, CM dan kontraktor serta mekanisme koordinasi pekerjaan.

1. Memahami proses penyelesaian proyek, punch list, handover, warranty dan dokumentasi akhir.

1. Membaca denah, detail gambar, spesifikasi pekerjaan, volume, satuan, harga satuan dan total biaya.

1. Menghitung volume pekerjaan berdasarkan gambar dan kondisi lapangan.

1. Membuat jadwal renovasi berdasarkan area dan jenis pekerjaan.

1. Membuat checklist pemeriksaan berdasarkan jenis pekerjaan.

1. Monitoring kinerja vendor berdasarkan progress, kualitas, waktu, komunikasi dan kepatuhan pekerjaan

1. Melakukan pemeriksaan akhir pekerjaan dan membuat daftar pekerjaan yang harus diperbaiki.

1. Pengukuran kondisi existing, dokumentasi foto, identifikasi kerusakan dan pendataan kondisi area renovasi.

1. Membandingkan volume RAB dengan hasil pengukuran lapangan dan menemukan selisih. area renovasi.

1. Monitoring pekerjaan lapangan, tenaga kerja, pekerjaan selesai, pekerjaan berjalan dan kendala

1. Memeriksa material datang, spesifikasi, jumlah, kondisi dan kesesuaian dengan RAB/desain.

1. Menganalisis pekerjaan tambah/kurang, perubahan volume, harga dan dampaknya terhadap proyek.

1. Membantu pemeriksaan akhir, dokumentasi hasil pekerjaan dan proses serah terima.

1. Mempelajari RAB renovasi aktual, mengelompokkan pekerjaan berdasarkan area dan jenis pekerjaan serta membuat daftar item pekerjaan.

1. Membuat monitoring nilai pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang dan realisasi biaya

1. Membuat laporan planned vs actual progress dan analisis keterlambatan

1. Melakukan inspeksi kualitas pekerjaan dan mendokumentasikan temuan. .

1. Pengelolaan RAB, quotation, PO/kontrak, laporan, approval, berita acara dan dokumen proyek.

1. Menyusun laporan keseluruhan proyek: biaya, waktu, kualitas, kendala dan hasil pekerjaan.

1. Membuat struktur folder, penamaan dokumen, dokumentasi foto dan database proyek.

1. Membantu memeriksa progress pekerjaan sebagai dasar verifikasi tagihan/progress billing vendor.

1. Mengikuti koordinasi dengan vendor dan membuat notulen serta action list

1. Membuat daftar ketidaksesuaian, rekomendasi perbaikan dan monitoring penyelesaiannya.

1. Mengidentifikasi risiko/kendala proyek dan membuat issue tracking serta mitigasinya.

1. Membuat satu improvement project untuk meningkatkan sistem monitoring konstruksi/GA.