Compliance and Legal Intern

Pendalaman teoretis mengenai Undang-Undang No. 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi jo. UU Cipta Kerja beserta aturan turunannya. Pembahasan kerangka perizinan berusaha berbasis risiko (OSS-RBA), regulasi Sertifikat Badan Usaha (SBU), Sertifikat Kompetensi Kerja (SKK), dan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG). Pengenalan prinsip-prinsip Good Corporate Governance (GCG), penerapan ISO 37001 (Sistem Manajemen Anti Penyuapan), kerangka regulasi K3 dan Lingkungan (AMDAL/UKL-UPL), serta struktur standar kontrak konstruksi nasional dan internasional (FIDIC Rainbow Suites).

Peserta mempraktikkan analisis dan penyusunan draf Subcontractor Agreement, Perjanjian Pengadaan Material/Sewa Alat Berat, Perjanjian Konsultan, dan Perjanjian Kerja Sama Operasi (Joint Operation/KSO). Mempraktikkan analisis klausul-klausul krusial proyek konstruksi: Scope of Work, Milestone Payment, Retention, Variation Order / Change Order, Force Majeure, Liquidated Damages (denda keterlambatan), Limitation of Liability, serta penyusunan klausul penyelesaian sengketa (Arbitrase/BANI atau Mediasi).

Peserta mempraktikkan pelaksanaan Legal Due Diligence (LDD) / Audit Legalitas terhadap izin-izin usaha perusahaan dan kelengkapan izin lokasi proyek (Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang/KKPR, PBG, Sertifikat Laik Fungsi/SLF, dan Izin Lingkungan). Mempraktikkan verifikasi keabsahan dan masa berlaku SBU serta SKK para tenaga ahli konstruksi. Menyusun dan memperbarui Legal Compliance Register untuk melacak status kepatuhan hukum di seluruh situs proyek secara berkala.

Peserta mempraktikkan prosedur Due Diligence Pihak Ketiga (Third-Party Due Diligence / TPDD) untuk menilai risiko kepatuhan vendor, subkontraktor, dan mitra bisnis sebelum penandatanganan kontrak. Mempraktikkan analisis Formulir Deklarasi Benturan Kepentingan (Conflict of Interest), pemantauan kepatuhan penerimaan/pemberian cenderamata (Anti-Gratifikasi), serta mengelola alur administrasi dan verifikasi awal atas laporan yang masuk melalui Whistleblowing System (WBS) perusahaan.

Peserta mempraktikkan audit kepatuhan hubungan industrial di lapangan, meliputi pemeriksaan draf PKWT pekerja konstruksi, pendaftaran BPJS Ketenagakerjaan Jasa Konstruksi, dan pemenuhan standar regulasi K3L di tapak proyek. Mempraktikkan inventarisasi data dan penyiapan berkas administrasi tanggapan atas klaim konstruksi (construction claims) seperti klaim perpanjangan waktu (Extension of Time / EOT) atau penyesuaian harga, serta simulasi perancangan berkas persiapan penyelesaian sengketa hukum.

Peserta mempraktikkan pengoperasian Legal Document Management System (DMS) untuk pengkategorian, pengarsipan digital, dan pembuatan database seluruh dokumen hukum korporat (kontrak, akta, izin, dan surat kuasa). Melakukan pemeriksaan kepatuhan legalitas (legal audit check) sebagai syarat penandatanganan Berita Acara Serah Terima Pertama (Provisional Hand Over / PHO) dan Serah Terima Akhir (Final Hand Over / FHO). Di 10 hari terakhir, peserta menyusun dan mempresentasikan Proyek Akhir berupa Comprehensive Construction Legal Compliance & Contract Risk Assessment Report di hadapan Head of Legal & Compliance dan Direksi.