Legal

Pengenalan Struktur & Bisnis: Memahami proses bisnis PT KAPM (sewa lahan/bangunan, jasa konstruksi, perizinan, dan perdagangan) serta kaitannya dengan regulasi PT KAI (Persero) dan BUMN. Identifikasi Regulasi: Memelajari peraturan perundang-undangan terkait pertanahan, hukum perjanjian, hukum perseroan terbatas, dan regulasi perkeretaapian. Pencatatan & Pengarsipan Berkas Legal: Menguasai tata cara registrasi, penomoran, dan inventarisasi dokumen hukum (legal register). Deliverable: Matriks inventarisasi dokumen hukum harian/mingguan dan laporan penguasaan regulasi internal.

Draf Perjanjian Standar: Membantu menyusun draf awal perjanjian kerja sama (PKS) sewa properti, addendum, Nota Kesepahaman (MoU), dan NDA. Review Kontrak Vendor/Mitra: Memeriksa pasal-pasal dalam draf kontrak pengadaan, konstruksi, atau kemitraan bisnis untuk meminimalkan risiko hukum (risk mitigation). Penyusunan Matriks Sanding Contract: Menyusun tabel perbandingan perubahan pasal (side-by-side comparison) dalam negosiasi draf kontrak. Deliverable: Draf Legal Review kontrak, perbandingan draf pasal, dan registrasi berkas kontrak baru.

Pemeriksaan Dokumen Pertanahan: Pelajari tata cara verifikasi kepemilikan aset, Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB), Hak Kelola (HPL), dan status tanah groundkaart/KAI. Pengurusan Perizinan Bisnis: Membantu proses kelengkapan dokumen perizinan berusaha (OSS-RBA, PBG/IMB, AMDAL/UKL-UPL, dan izin operasional lainnya). Tracking Masa Berlaku Izin & Aset: Menyusun database pemantauan tanggal jatuh tempo perizinan proyek dan perjanjian sewa aset. Deliverable: Matriks pemantauan (compliance tracking matrix) perizinan & sertifikasi aset perusahaan.

Studi Kasus & Riset Regulasi: Melakukan legal research terkait isu-isu hukum terbaru (misal: aturan perpajakan properti, hukum konstruksi, atau sengketa lahan). Penyusunan Draf Legal Opinion (LO): Membantu menyusun kerangka opini hukum mengenai isu operasional atau rencana ekspansi bisnis perusahaan. Penanganan Mitigasi Risiko: Memelajari identifikasi potensi potensi klaim, somasi, atau sengketa wanprestasi/PMH. Deliverable: Draf Legal Opinion (LO) atau Resume Riset Hukum untuk topik operasional tertentu.

Dokumen Korporasi: Memelajari penyiapan dokumen Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS), Keputusan Sirkuler Pemegang Saham, dan Perubahan Anggaran Dasar. Kepatuhan Regulasi BUMN & PT: Membantu verifikasi kepatuhan operasional terhadap prinsip Good Corporate Governance (GCG) dan regulasi yang berlaku. Pengelolaan Database Kerahasiaan: Menata kembali sistem penyimpanan berkas kerahasiaan (confidential file) legal secara terstruktur. Deliverable: Draf kelengkapan administrasi RUPS/Direksi dan laporan pemetaan kepatuhan (compliance check report).

Audit Kelengkapan Berkas Legal: Melakukan audit akhir pada database dokumen legal, memastikan seluruh kontrak dan perizinan terarsip dengan aman. Penyusunan Portofolio Magang Legal: Merangkum seluruh karya penulisan hukum (draf review kontrak, resume riset, draf LO, dan matriks perizinan). Finalisasi Laporan Maganghub: Menyelesaikan laporan resmi magang sesuai standar Kampus Merdeka / Maganghub serta presentasi di depan mentor Tim Legal KAPM. Deliverable: Laporan Akhir Maganghub, Berita Acara Handover berkas legal, dan sertifikat magang.